Božský výhled a snové bydlení plné světla, i to jsou půdní vestavby. Přináší podkrovní prostor jen samá pozitiva, nebo skrývá i nějaký ten háček? Na co se musíte připravit a jak řešit případné problémy, když hledáte v podkroví více místa pro život?

Zvětšení domu – a nejednou i bytu – o výměru podkroví může být tou nejschůdnější cestou, jak se za rozumné peníze dopracovat k bydlení. Podkroví se změní ze skladu „harampádí“ na plnohodnotný a vysoce funkční domov. Pokud jde o starší rodinný dům v zajímavé lokalitě nebo o bytový dům uprostřed města, mluvíme navíc o řešení s vynikajícím zhodnocením vstupní investice. Pokud se ptáte, jak na půdní vestavbu, poradíme vám.

1. Zapojte projektanta i statika

Rozšíření domu nebo bytu o obytné podkroví je ekonomické i ekologické řešení. Důvod? Nedochází ke zvětšování zastavěné plochy, využívají se výhradně existující prostory. Přesto nevynechejte služby architekta a statika.

I stará půda se dá využít lépe než jen k sušení prádla.

Půdní vestavbu je možné zabudovat do většiny šikmých střech. Nejvhodnější jsou mansardové a sedlové střechy. Faktem však je, že existují výjimky a v některých případech může být výstavba bydlení v existujícím podkroví natolik komplikovaná, že hraničí s nemožností, nebo bude opravdu velmi drahá. A obzvlášť proto je důležité obrátit se se stavebním plánem na zkušené odborníky.

2. Nepracujte bez projektu

Vzhledem k tomu, že s velkou pravděpodobností budete zasahovat do nosných konstrukcí budovy a změníte i její vzhled, nevyhnete se komunikaci se stavebním úřadem.

Ten vás požádá o projekt půdní vestavby. Na jeho základě rozhodne, zda si konkrétní stavební záměr žádá stavební povolení, ohlášení stavebních úprav, nebo se budete moci pustit do přestavby bez nutnosti těchto administrativních úkonů.

3. Zkontrolujte a opravte střechu

Při plánování zásadních stavebních úprav pod střechou je dobré posoudit její stav a v případě potřeby využít příležitost tak, aby střecha tvořila dlouhodobý a spolehlivý ochranný plášť nově zobytněných prostor.

4. Využijte příležitost na zateplení

Budování půdní vestavby je ideální příležitostí k zateplení střechy. Abyste neztratili drahocenný prostor pod střechou, zvolte nadkrokevní izolaci, kterou lze kombinovat se zateplením mezi krokvemi.

Zateplení je třeba navrhnout tak, aby splňovalo požadavky tepelně technické normy. Zateplení mezi krokvemi se nejčastěji realizuje z minerální vlny. Na nadkrokevní zateplení je vhodné použít moderní lehké izolační desky, např. PIR nebo dřevovláknité desky. Účinně chrání před chladem v zimě, ale i před přehříváním prostor podkroví v době letních veder.

Dostatečné prosvětlení díky slunečním paprskům vám ušetří několik tisíc korun ročně.

Tip:

Chránit bydlení před vysokými letními teplotami je v posledních letech velmi důležitý požadavek. Jeho splnění příznivě ovlivňuje kvalitu bydlení pod střechou. Zkušený projektant vám navrhne celou skladbu střešního pláště, včetně střešních fólií tak, aby byla střecha funkční po celou dobu své životnosti.

5. Myslete na ergonomii bydlení

Oslovit architekta nebo projektanta má smysl nejen kvůli úřednímu „papírování“. Projekt půdní vestavby musí zohlednit výjimečnost života v podkroví i z hlediska ergonomických požadavků.

Rozhodující bude především výška. Na hlavních komunikačních trasách má být alespoň 240 cm. Důležité jsou i ostatní proporce prostor.

Jednotlivé prostory budou oddělené příčkami. S ohledem na další zatížení existujících stavebních konstrukcí se osvědčily příčky ze sádrokartonu, případně z pórobetonových tvárnic. Počítejte s tím, že do podkroví je třeba rozumně nainstalovat rozvody elektřiny, topení, telekomunikačních sítí, vody, případně i plynu.

6. Dopřejte si výhled k nezaplacení

Atmosféru v podkrovních prostorech zásadně dotváří jejich prosvětlení. Vedle klasických fasádních pusťte ke slovu také střešní okna. Standardem jsou střešní okna s izolačním trojsklem, které tepelněizolačními parametry vhodně navazují na zateplený střešní plášť.

Velkoryse navržené prosklené plochy umožňují nevšední výhledy, samozřejmě v závislosti na lokalitě, ve které se nacházíte. Podstatné ale je, že do vnitřku podkroví vpouštějí dostatek přirozeného světla. Odborníci doporučují vypočítat plochu prosklení střešních oken tak, aby byla pětinou podlahové plochy dané místnosti.

7. K oknu patří stínění

Při každé stavbě dnes platí: s oknem vybírejte i jeho stínění. Důležité je hlavně to venkovní, které v létě sníží riziko přehřívání. Pokud půjde o finančně náročnější řešení, při výstavbě podkroví realizujte alespoň všechnu potřebnou přípravu, abyste stínicí prvky mohli snadno doplnit v příští sezóně.

U střešních oken si můžete vybrat z více druhů venkovních rolet, a všechny se dají instalovat i dodatečně. Ovládají se buď jednoduše – mechanicky, pohodlně – dálkově, nebo sofistikovaně – prostřednictvím inteligentního ovládání.

Nezapomeňte:

Venkovní stínicí prvky můžete kombinovat s vnitřním stíněním, které se stará o zatemnění, rozptyl světla v interiéru, soukromí či designové doladění bydlení.

8. I proudění čerstvého vzduchu

Úkolem střešních oken je také zajistit dostatečný přísun čerstvého vzduchu v půdní vestavbě. Nejen pro ta vysoko umístěná zvažte dálkové ovládání, přičemž bonusovou funkcí každého střešního okna s motorem je, že se s prvními kapkami deště automaticky zavře. Získáte tak nejen pohodlí, ale i možnost větrat bez obav z náhlé změny počasí. Dálkově ovládaná střešní okna je možné napojit i na chytrá řešení, která se o větrání postarají za vás.

Okna jsou klíčem dokonalé vestavby

Nejen otázka prosvětlení a větrání, ale i exkluzivity bydlení v podkroví nejednou stojí na promyšleném využití střešních oken. Pokud jich je málo, nejsou vhodně zvolená a osazená, případně úplně chybí, kouzlo půdní vestavby vyprchává.

Pokud samotná střešní okna nestačí k naplnění vašich očekávání, rozhodnout se můžete i pro střešní balkony, které se montují do šikmé střešní roviny. Vyklopením jejich spodní části do svislé polohy se dá v průběhu několika sekund vytvořit balkon se zábradlím chránícím bezpečnost lidí vystupujících do prostoru.

Pokud by i toto řešení bylo málo, v některých případech lze sáhnout po střešní terase, která kombinací svislých a šikmých okenních prvků a promyšleného otevírání dveří umožňuje vytvořit plnohodnotnou střešní terasu s výstupem na ni. Výsledek je ohromující a dokonalý.

Popusťte uzdu, dejte podkroví duši

Práce na budovaní půdní vestavby završíte povrchovými úpravami podlah a stěn – a můžete se pustit do zařizování a stěhování.

Ať už do půdní vestavby umístíte obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, kuchyň, nebo koupelnu, jejich zařizování je vzrušující výzva, na kterou se obvykle nejvíc těší něžnější část rodiny. Různé výšky a netradiční řešení obytných prostor pod šikmými stěnami dávají prostor fantazii.

Náš tip:

Veškerý nábytek a zařízení podkrovních prostor navrhujte a vybírejte s ohledem na přístupovou trasu do podkroví, která bývá nezřídka omezená schody – zejména šířkou nebo prudkým zatočením schodiště.

Nábytek si můžete nechat vyrobit na míru. Pokud je pro vás opravdu radost skládat interiér podle vlastních představ a vyhrát si se zajímavými běžně dostupnými nábytkovými prvky, pusťte se do toho. Je možné, že se tato alternativa příznivě odrazí i na vaší peněžence.

Dobrá rada:

Pokud si chcete nové podkroví zařídit sami, s kusovým či sektorovým nábytkem, nepouštějte se do toho bez rozmyslu. Kromě půdorysu vezměte do úvahy i různé výšky půdních prostor. Skříňky, skříně a ostatní prostorově objemnější kusy a sestavy nábytku umísťujte ke svislým dělicím příčkám.

Menší kusy si najdou své místo i pod šikmými stěnami. Pamatujte, že postel má být umístěna tak, aby nad ní zůstalo minimálně 100 cm výšky. Dostatek prostoru má zůstat i nad sedacím nábytkem. Obecně prostory nepřeplňujte a nechte vyniknout jejich architekturu.

Více cenných rad vám poskytne odborník

Osobní poradenství